Новичок может преуспеть на бирже только благодаря правильно выбранной стратегии. Все стратегии бинарных опционов и алгоритмы, указанные ниже, можно разделить на несколько категорий.

Торговля с помощью графических систем

Данная стратегия подойдет людям, которым ближе стратегии, оформленные графическим образом, здесь необходимо анализировать график цен. Суть данных стратегий найти так называемый паттерн на графике и использовать его для собственной выгоды. Паттерном называют фигуру, которая отображается изменением кривой цены на графике валютной пары.

На графиках можно заметить чаще всего такие фигуры, как:

• Треугольник;
• «Голова-плечи»;
• Флаг и вымпел;
• Клин.

Фигуры, встречающиеся в теханализе торговли, простые примеры:

Во время прорисовки определенной фигуры на графическом изображении, каждая из них обладает своими отличительными чертами. К примеру, треугольник свидетельствует о продолжении тренда, а «голова с плечами» говорят о его развороте. Работа с графическим изображением помогает добиться отличных результатов в процессе игры и заработка трейдингом. Многие специалисты держат в основе своих стратегий схемы в виде графиков.

Стратегии с использованием индикаторов

Сигнал, подающийся техническим индикатором, является сигналом к заключению сделки в данном типе стратегий. Большая часть стратегий опирается на самые популярные индикаторы.

Список самых распространенных индикаторов для опционов:

• MACD (дивергенция и конвергенция);
• RSI;
• ADX;
• Moving Average
• Ишимоку;
• Волны боллинджера;
• Точный вход.

В данном случае существует большое количество алгоритмов, и каждый игрок предпочитает принимать свою собственную связку индикаторов.

Рассмотрим индикатор

1. «Скользящие средние»

Каждый инструмент, который намеревается использовать трейдер, должен быть хорошо изученным. Данный индикатор является одним из самых востребованных в сфере трейдинга. Он представляет собой постоянно движущиеся кривые. Для работы с ним специалист должен грамотно отслеживать изменения и колебания кривых.

Индикатор помогает решить сложную задачу определить моменты перемены направления тренда. Пересечение кривых является сигналом к изменению его направления.

Данный вид индикаторов имеет и свои подвиды:

• простые скользящие;
• экспоненциальные;
• линейно — взвешенные.

1. Осваивание «скользящих средних» не является невыполнимой задачей. Сразу после выставления периода, график продемонстрирует среднюю цену. Финансовый рынок динамичен и меняется ежесекундно. Устаревшие данные могут привести к искажению реальности. Индикатор не учитывает этот момент, поэтому многие называют его «запоздавшим».
2. Экспоненциальный тип индикатора помогает разрешить проблему опоздания. Он выделяет самые новые цены. Разница между ценой на индикаторе и реальными расценками минимальна. Чаще всего данное средство помогает игрокам в процессе анализа.
3. Данный тип индикаторов, взвешенные индикаторы, уделяет большое внимание актуальным расценкам. Они могут принимать во внимание сразу несколько данных. Линии взвешенных чувствительны к любым изменениям на рынке. Это хорошо, однако влечет за собой массу ложных сигналов, которые следует вовремя распознавать.

Важно! Следите за пересечением кривых. Бинарные опционы требуют постоянного учета направления изменения тренда.

В моменты, когда цена в значительной мере возрастает, пересечение может указать на изменения в курсе тренда. Он понижается, следовательно, исходя из сигнала, логичнее приобрести опционы Put. В случае возрастания тренда можно купить Call.

Важно! Необходимо отнестись ответственно к настройке периода. Трейдеру нужно определиться самостоятельно с условиями, в которых он хочет работать. Регулировка данного периода определяет успешность всей стратегии.

Продолжительный период может вызвать затормаживание реакций индикатора. Излишне короткий период нередко оборачивается возникновением большого количества лишних сигналов.

Внимание! Стратегии, основанные на использовании индикаторов, являются самым частым выборов начинающих игроков. Чаще всего новички думают, что такой вид торговли наиболее легкий. На самом деле, успешный торг при помощи индикатора возможен только в случае внушительного опыта трейдера. В противном случае гарантий на осуществление выгодной сделки никто дать не может.

Несколько простых стратегий для опционов

Применение легких стратегий подразумевает использование базовых средств, способных учитывать анализ сложившегося на рынке положения. Эти стратегии учитывают важнейшие принципы формирования цен. Следовательно, трейдер может не устанавливать анализирующие системы.

Наиболее популярными стратегиями являются:

• стрэнгл;
• стратегия стремительного дневного прорыва;
• развороты;
• стратегия мартингейла в бинарных опционах.

Алгоритмы создаются для начинающих игроков, поскольку их можно использовать на практике без внушительного опыта и запаса знаний. Говоря о реальной торговле, не думайте, что в данном случае для успеха хватит одного желания разбогатеть.

Внимание! Не хватайтесь за все стратегии сразу. Новичок должен поймать тренд, с которого можно начать свой путь трейдера.

Тренд – это движение расценок в одном направлении. Во время этого все максимумы и минимумы котировки должны быть больше предыдущего.

В данном случае нужно приобретать дешевле и продавать дороже. Опытный специалист может получить таким образом много денег. Во время больших интервалов, которые могут длиться не один месяц, алгоритм приносит больше всего результата.

Удачная торговля опционами подразумевает дальнейшее управление денежными средствами, которое сопрягается с риском и возможностью перенести внушительный убытки. Обычно даже выгодная стратегия не может гарантировать 100% доходов в процессе заключения новой сделки.

Рассмотрим подробно стратегию бинарных опционов Мартингейла

Принципы данной стратегии разрабатывали для азартных игр. В наше время данная стратегия популярна среди множества игроков. Принцип Мартингейла представляет собой увеличение средств ставки после поражения. В результате игрок остается «в плюсе» даже после проигрыша. Но нельзя допускать слишком большого количества поражений.

Во время торговли на опционах, данный способ может быстро перекрыть сделку, принесшую убыток. Для этого нужно закрыть проигрышный опцион и заняться приобретением нового, аналогичного предыдущему, но более дорогого. В данном случае направление сделки аналогично только что законченной, но провалившейся.

В процессе закрытия второй сделки можно получить достаточно прибыли для полного перекрытия убытков. Иногда вторая сделка тоже «проваливается». В таком случае приобретается такой же контракт, но за большую сумму.

Такой бинарный опцион поможет покрыть ваши расходы и принести доход. Но нужно рассчитать его конечную стоимость для того, чтобы не понести убытки.

Приобретая опцион, нужно обратить внимание на:

1. Минимальную цену опциона, назначаемую брокером.
2. Сумму вознаграждения в процентах, которую необходимо соотнести с учетом актива.
3. Доход, который можно получить после окончания успешных сделок.
4. Количество сделок, которые зависят от финансов на депозите.

Не сложные математические расчеты помогают понять степень увеличения депозита, так что бы он сумел выдержать просадку во время заключения нескольких сделок.

Внимание! Для подсчета необходимой суммы для проведения ставок важно учитывать расценки первого опциона в целой серии сделок. Сумма может представлять собой и 1$, и более.

• Начинающим игрокам, выбравшим стратегию Мартингейла, лучше не рисковать и приобрести опцион для первой сделки по минимальной цене.

• Нужно выбрать актив, который позволяет получить прибыль не менее, чем 80% от сделки. Минимум цены для опциона в данном случае составляет 1$.

• Важно! Выбранный актив не должен отличаться продолжительными ценовыми движениями без корректировки.

Перед проведением первой сделки нужно тщательно проанализировать ситуацию. Это можно сделать разными способами, даже предпринимая покупку опциона наугад. Если все же получится заработать, то игрок берется за другую сделку в том же направлении, не изменяя сумму покупки опциона.

После первой неудачи можно запустить механизм Мартингейла. Сразу после фиксации негативных последствий трейдер приобретает новый, более дорогой опцион в том же направлении что и первый.

Доход с двух операций может составлять 1.60$. Убытки в первом случае быстро восполняются. Данный принцип удается сохранить для дальнейших сделок.

Третий опцион можно приобрести за 3.60$. Это помогает покрыть все затраты и получить нужную сумму. Сразу после коррекции опцион закрывают с профитом, благодаря чему обладатель может получить прибыль.

Рассмотрим инструмент Roll-over

Он характеризуется временем истечением срока действия и возможностью продления времени. Контракт может истечь как за минуту, так и за 7 дней.

Инструмент обладает способностью не только увеличения срока экспирации опциона, а и его переноса на другой момент. Его можно использовать в случае убыточного опциона.

Данный пример лучше осветит ситуацию:

1. Трейдер приводит в действие все доступные виды анализа.
2. Человек покупает опцион.
3. Через некоторое время приходит понимание поспешности своего решения тут становится актуален Roll-over .

Roll-over – функция, нуждающаяся в отдельной плате. Во время ее использования со счета спишутся деньги. Трейдер решает сам, нужна ли ему данная функция.

Сообщение Стратегии торговли бинарными опционами появились сначала на ЯфинансисТ.ру.

Правила трейдинга и на чем сконцентрировать свое внимание

В данной теме приведем в пример обычный опцион «Вверх-вниз».

Доллар очень нестабилен, он колеблется в отношении других валют, находящихся в паре с ним. Что бы начать ориентироваться на рынке валют новоиспеченному трейдеру, который собирается зарабатывать на торговле бинарными, следует опционами проделать несколько шагов по изучению этого рынка. И так, рассмотрим эти последовательные шаги:

1. Изучить рынок.

Игрок должен внимательно ознакомиться с торговым положением текущих дней и ориентироваться в сложившейся ситуации.

2. Составить прогноз

Игрок должен составить прогноз, где доллар будет, на пример, снижаться по сравнению с нынешним курсом валют, интервал приблизительно — десять минут.

3. Приобретение опциона

К примеру, трейдер покупает опцион ценой в 1000$, надеясь на уменьшение расценок на актив. В случае грамотного прогнозирования последующих событий, доллар действительно будет снижаться. Тогда брокер может дать трейдеру около 70% дохода от суммы, вложенной в сделку. Следовательно, успешный игрок может вложить 1000$ и получить от 700 примерно за десять минут.

Этот наглядный пример, демонстрирует нам основные занятия трейдера на бирже.

Думать, что каждая сделка сулит успех – большое заблуждение. Обычно нужен риск для заработка больших сумм. Каждый трейдер имеет на своем счету массу взлетов и падений. Для успешного торга новичок должен изучить все возможные стратегии поведения на рынке.

Действуя по определенным правилам, новичок вырабатывает алгоритм действий, которые позволяют получать внушительную прибыль и снизить риск убытков.

Внимание! Для заработка больших сумм приходится идти на определенный риск.

4-й шаг — Выбираем брокера

До начала торгов, что бы у трейдера получалось зарабатывать на торговле бинарными опционами, а не быть в минусе, ему нужно выбрать хорошего брокера.

Выбирая надежного брокера, новичок должен обратить свое внимание на такие нюансы:

1. Компания должна существовать на рынке не менее одного года.
2. Брокер должен иметь лицензии, дающие ему права заниматься торговлей на рынке финансов.
3. Брокер должен иметь торговый терминал с простым интерфейсом и удобным сервисом для каждого клиента. В таком случае человек быстро и с комфортом совершает все необходимые дела.

Трейдер должен обратить внимание на наличие возможности открытия минимального депозита и тип работы сервиса поддержки.

Рынок изобилует компаниями, с которыми новичкам работать наиболее выгодно: они помогают трейдерам испытать себя в области торга бинарными опционами без необходимости вложении собственных денег на реальные средства.

Для выхода на рынок опционов для ознакомления вполне достаточным будет открытие демо-счета. Его можно представить как тренажер. К реальному торгу можно приступать после того, как трейдер получит определенный опыт и будет осведомлен в некоторых нюансах.

5. Ввод данных и начало открытия счета

Для открытия торгового счета на бирже нужно предоставить такие данные о себе, как:

• Имя и фамилия;
• Электронная почта;
• Пароль;
• Номер телефона.

Для завершения регистрации необходимо также указать страну, в которой проживает трейдер и согласиться с предложенными условиями работы.

Не нужно торопиться приступать к игре за собственные средства. Изучите торговый процесс и не бойтесь тестировать имеющиеся знания.

Новичок должен выбрать собственную стратегию в игре. Эффективность выбранной стратегии можно наблюдать благодаря демо-счету. Данный подход нельзя считать напрасной потерей времени. Он помогает испытать собственные силы и набрать опыт в работе, который поможет избежать неприятные ситуации и риски.

Часто трейдеры – профессионалы открывают демонстративные счета, помогающие им проводить тесты изобретенных ими новшеств, таких как сигналы или индикаторы для периодов. Демо-счет помогает определить положительные и отрицательные стороны трейдинговой системы еще до ее активации.

Терминалы, которые помогают осуществлять торговлю деривативами, отличаются простотой и удобством. Они оснащены специальными техническими составляющими, благодаря которым все осуществляемые операции максимально быстрые и эффективные. В торговых терминалах опционов есть поля для фильтрации актива, срока исполнения, назначения цены и т.д.

В левой половине расположены активы в пределах доступности, которые можно запросто откорректировать при желании. Опции фильтров помогают избавиться от всего ненужного.

В правой стороне терминала можно найти график цен. Они актуальны для трейдеров, выбравших графические стратегии. Рядом с графиком расценок можно найти всю необходимую информацию об осуществленных сделках.

Перед началом торгов важно приступить к подготовительному этапу, который поможет укрепить свои намерения играть на бирже.

Новичок прорабатывает очередность действий и предугадывает все возможные события, которые последуют за очередным шагом.

Специальные терминалы

Специальные терминалы позволяют торговать бинарными опционами онлайн.

Трейдер зарабатывает на торговле бинарными опционами при помощи специализированного приложения, встроенного в сайт брокера. Оно называется терминалом. Работа с таким механизмом не нуждается во внушительном багаже знаний: новичок не должен быть даже немного осведомленным в области программирования для начала торгов.

Для начала новичку нужно выбрать брокерскую компанию и зайти на сайт с терминалом для начала работы.

При помощи подсказок на картинках можно заняться выбором актива, опциона для торгов, узнать расценки на товар и т.д.

1. Игрок выбирает вариант «Торговля» на экране.
2. Теперь важно зарегистрироваться на сайте.
3. Следует выбрать наиболее подходящий вариант опциона.
4. Удобный интерфейс помогает без проблем фильтровать группы активов и выбрать наиболее актуальные инструменты.

На терминале демонстрируется графическое изображение, помогающее игроку убедиться в том, что предполагаемые результаты не являются ложными. Программа обладает основными настройками, помогающими провести любую торговую процедуру.

Игрок регулирует дату исполнения опциона. Для осуществления сделки нужно указать расценки, выбрать направление «Выше» или «Ниже».

В терминале есть индикатор, подсказывающий предпочтения остальных трейдеров на сайте. Там же можно наблюдать количество покупателей и продавцов на рынке. Всех их объединяют некоторые условия, независимо от разновидности торговли.

Сообщение Заработок на торговле бинарными опционами появились сначала на ЯфинансисТ.ру.

Как продать недвижимость / купить недвижимость

Легкость осуществления сделок – это одно из основных достоинств биржевых инструментов. Сделки же, проводимые в реальном секторе, требуют много времени и определённых знаний. При работе с недвижимыми объектами обычно применяют аккредитивы или банковские ячейки (БЯ). Рассмотрим основные варианты того как продать недвижимость, правильно провести сделку.

Банковские ячейки и аккредитивы

Через БЯ происходит большинство таких сделок. В данном случае открывается индивидуальный банковский сейф и составляется договор, в котором прописываются условия доступа к его содержимому для обеих сторон. Как правило, арендатором БЯ выступает покупатель. Он же кладет в нее денежные средства. Продавец может их забрать после прохождения процедуры регистрации договора долевого участия или иного документа. Открытие БЯ позволяет защитить покупателя и продавца от мошеннических схем.

Главное отличие аккредитива от депозитарной ячейки – это безналичный расчет. При использовании аккредитива денежные средства находятся на банковском счёте. Открытие аккредитива тоже сопровождается составлением договора. Строительные организации предпочитают аккредитивы, а физические лица – ячейки.

Виды сделок по недвижимости

Всего различают три вида сделок:

1. Заключение договора долевого участия;
2. Покупка недвижимости по переуступке прав;
3. Продажа из-под залога по переуступке.

Далее рассмотрим каждый из приведенных выше видов подробнее и узнаем как продать недвижимость или купить её в том или ином случае.

Договор долевого участия

Заключение договора долевого участия является самым легким и распространённым вариантом. Детально остановимся на том, что необходимо сделать и как купить недвижимость по ДДУ:

• выбрать строящийся объект и застройщика;
• проверить аккредитацию новостройки банковской организацией;
• получить одобрение на ипотечное кредитование;
• забронировать квартиру (платная услуга, которая составляет один-два процента от сделки);
• проконсультироваться с юристом;
• отправить договор долевого участия сотруднику банка;
• выбрать страховщика;
• собрать и оформить документы у нотариуса на прохождение регистрации договора долевого участия;
• подписать договор в офисе строительной компании;
• подписать ипотечный и страховой договоры в отделении банка;
• передать денежные средства через аккредитив или ячейку;
• отдать девелоперу полный пакет документов для дальнейшей регистрации договора;
• получить от строительной организации зарегистрированный договор долевого участия.

Иногородним инвесторам необходимо приехать в город, в котором осуществляется сделка. Заранее необходимо договориться с банком и девелопером о дате ее проведения. При покупке по договору цессии следует последовательно выполнить следующие действия:

• найти новостройку через любым доступным способом
• проверить аккредитацию строящегося объекта и вас как заёмщика банковской организацией;
• проверить кредитный договор в банке;
• подключить юриста;
• согласовать договор цессии права собственности с застройщиком;
• отправить договор долевого участия и договор цессии в банковскую организацию;
• выбрать страховщика;
• получить кредитные денежные средства;
• прописать условия для доступа к денежным средствам из БЯ;
• положить собственные и кредитные денежные средства в БЯ;
• подать договор цессии и кредитного договора в регпалату;
• сократить сроки регистрации (в столице это занимает десять дней, в Санкт-Петербурге услуга платная);
• получить договор переуступки прав требования, прошедший процедуру регистрации;
• забрать договор долевого участия.

Продажа/покупка из под залога и по переуступке прав

Остановимся на самом многоэтапном и сложном виде сделок. Как продать недвижимость по переуступке прав и из под залога:

• продавцу (частные инвесторы, паевые фонды, девелоперы) получить согласие банковской организации на продажу залогового имущества;
• покупателю получить аккредитацию банковской организацией;
• согласовать условия договора цессии между обеими сторонами;
• продавцу предоставить полный пакет документов в банковскую организацию;
• покупателю организовать независимую оценку залоговой недвижимости;
• осуществить сделку через БЯ, подписать ипотечный договор и договор цессии;
• согласовать и прописать условия доступа к содержимому БЯ (как правило, предоставление зарегистрированного договора цессии и расписки о получении денежных средств);
• покупателю получить кредитные деньги и поместить их вместе со своими в БЯ;
• написать заявление на снятие обременения в Росреестре;
• сократить сроки регистрации;
• продавцу забрать денежные средства из БЯ, закрыть кредит и получить справку о его досрочном погашении;
• уведомить девелопера о переуступке права собственности.

Перейдем к тому, как подобные сделки облагаются налогом. Если речь идет о договоре цессии, то законы о государственной кадастровой оценке здесь не работают. Объясняется это тем, что еще недостроенный объект не относится к недвижимому имуществу. По этой причине в договоре цессии можно писать реальную стоимость продажи. Остальную же часть денежных средств следует отнести к неотделимым улучшениям. К ним относят улучшения, которые невозможно отделить без причинения вреда недвижимому объекту. Сюда относят пристройку к дому, установленную вентиляционную систему, перекрытия и т.д.

Законопослушные граждане прописывают в договоре реальные данные и ждут уведомлений от налоговой инспекции. На сегодняшний день подобные налоги не приходят, однако все может поменяться и в обозримом будущем придется отдать государству тринадцать процентов от полученной прибыли.

Понизить стоимость квадратных метров при продаже после оформления собственности не выйдет. В договоре придётся указать кадастровую стоимость недвижимого имущества. Если же прибыль составила менее одного миллиона рублей, то человек освобождается от уплаты налога.

Сообщение Как купить или продать недвижимость появились сначала на ЯфинансисТ.ру.

Изменение цены на недвижимость на этапах строительства

Важно грамотно выбрать место входа в сделку, связанную с вопросами недвижимости. Дело в том, что цены на недвижимость постоянно меняются в ходе строительных работ. Приведем ниже график, отображающий расценки на объект недвижимости, исходя из прохождения главных точек в процессе строительных работ. График демонстрирует нам три главные точки внезапного роста стоимости.

Первая точка

Первая точка, как правило, закрепляется в самом начале продаж и в первые три месяца после окончания продаж, пока застройщик имеет множество квартир, а его целью является привлечение инвесторов. В этот момент нередки уникальные предложения по рассрочке, нередко имеющие черты маркетинга и других акций. Нельзя забывать о скидках. Важно выяснить у менеджеров первоначальную цену квартиры в самом начале продаж, так как это нужно для создания аналогичного графика для вашего случая.

Второй внезапный рост

Второй внезапный рост отмечается в период готовности дома к сдаче. В это время покупатель осознает, что жилище будет окончательно достроено, а риск неправильной покупки минимален. Большая часть сделок во время второго подъема происходит по переуступку, а мы должны направить все свои силы на продажу именно в этот период.

Третий период роста

Третий период роста наблюдается в период получения прав собственности на жилище. Это время уже не так важно. Специалисты рекомендуют не ждать третьего периода, а направить все силы на второй период во время переуступка.

Инвестирование в недвижимость на первом и втором этапах строительства – выгодная стратегия, и пользоваться ею нужно, исходя из собственных ощущений.

Наиболее популярным вариантом является приобретение недвижимости на самом старте, а продажа после сдачи жилища. В это же время важно заняться размещением объявления о переуступке. Лучше сделать это примерно за 2 месяца до сдачи жилья. Это поможет успеть продать его по хорошим расценкам, а возможность участвовать в торге сохраняется.

Не забывайте интересоваться у менеджеров первоначальной ценой жилья на старте продаже: это поможет вам определить рост цены и возможности ее увеличения. Если покупка объекта не совершилась за 3-4 месяца, покупать в дальнейшем его не выгодно, и лучше переключить свое внимание на другой вариант. Однако в случае, если жилище крайне слабо увеличилась в цене с начала торга, стоит отдать ему максимальное внимание.

Рекомендуем подписаться на новостные ленты всех лучших застройщиков города. Можно завести вторую карту для телефона и раздать новый номер менеджерам, работающим в крупных агентствах по недвижимости. Еженедельно стоит рассматривать рынок в поисках новых объектов.

Квартиры с дисконтом являются отличной идеей. Они нередко продаются подрядчиками, так как те получают квартиры в качестве оплаты. В этом случае стоит совершить покупку только методом переуступка прав, исходя из ДДУ. Лучше всего воспользоваться услугами юриста для ознакомления со всеми возможными нюансами.

Сообщение Изменение стоимости недвижимости со временем появились сначала на ЯфинансисТ.ру.

Немного о новостройках

Новостройка – недвижимость, не обремененная правом собственности. Если достроенный дом обрел звание вашей собственности, он автоматически теряет статус новостройки и приобретает новый статус – вторичный рынок.

Это правило действует даже в случае, если в новостройке еще не было жильцов. Ситуацию можно сравнить с только что приобретенным автомобилем, покинувшим салон.

Однако, в отличие от автомобиля, недвижимость дорожает в цене, а не резко падает.

По причине роста стоимости во времени и рассмотрим такой способ получения дохода, как инвестиции в недвижимость.

Далее рассматривая инвестиции в недвижимость мы будем следовать алгоритму приобретения недвижимости в самом начале строительных работ и продаже на одном из последующих этапов строительства. Изменение стоимости недвижимости со временем мы рассматривали в статье «Изменение стоимости недвижимости со временем»

По какой причине застройщики, вместо того, чтобы набрать кредитов и построить жилье, решают продавать недвижимость дешевле?

• Это происходит потому, что банк не слишком часто предоставляет застройщику полную сумму, необходимую для него.

• Продажа квартир в самом начале строительных работ крайне выгодна, так как затраты на кредитование резко снижены, а прибыль после продажи уже получена.

Жилищная недвижимость делится на:

1. Квартиры в многоквартирных домах. Такой тип новостроек возводят, исходя из закона №214, это должно обеспечивать юридическую защиту сделки с застройщиком.
2. Таунхаус. Такие сооружения строят по аналогичному закону, снижающему риски возникновения недоразумений.
3. Коттедж и загородный дом. Такие сооружения не имеют долевого участия, в связи с чем не защищаются законом №214. Участок под сооружением будет принадлежать вам, однако с застройщиком контактировать придется самостоятельно.
4. Апартаменты — тут нет возможности прописки. Их можно приобрести, в основном, в бизнес-центре. Так как апартаменты считаются сооружениями класса «премиум», рассматривать мы их не будем.

Многоквартирные дома представляют для нас больший интерес, так как на них имеется более высокий спрос и налаженная функциональная система. Далее рассмотрим именно их.

Такие сооружения бывают нескольких типов:

• Панельные сооружения строятся из панельных блоков. Они строятся достаточно быстро по принципу «Лего» и стоят не слишком дорого. Нередко такой тип сооружений имеет кривизну стен, различные щели и не самую лучшую изоляцию от шума и потерь тепла.
• Монолитные, залитые бетоном в опалубку. Они не дают усадку, имеют выровненные стены и хорошие параметры теплоизоляции. Фасад монолитных домов частично состоит из кирпичей.
• Блочные дома включают в себя положительные стороны домов монолитного типа и еще предоставляют возможность организовать устроить планировку в доме на свой вкус.

В наши дни монолитные постройки встречаются чаще всего, панельные конструкции находятся на втором месте по частоте строительства.

Застройщики утверждают, что современные панельные дома отличаются высоким качеством. Однако, стоимость таких сооружений в любом случае уступает монолитным зданиям.

Блочные здания завоевали лидерство благодаря свободному планированию внутренней обстановки, из-за чего их нельзя отнести к классу «эконом».

Новостройки могут принадлежать к классу «эконом», «комфорт», «бизнес» и «люкс». Первые два типа интересуют нас больше всего. Два последних типажа не так просто продаются, в особенности во времена кризиса. Расценки на них гораздо более нестабильны, нежели на сооружения типа «эконом».

Параметры жилого комплекса должна быть главным фактором выбора недвижимости.

Выделяют следующие типы застроек:

• Точечная застройка. В данном случае дом строится в районе с развитой инфраструктурой. Точечная застройка считается наиболее удачным и актуальным вариантом из-за сформированной инфраструктуры и отсутствия ближайших конкурентов.
• Мини квартальный тип застройки подразумевает размещение 2 – 5 домов неподалеку от развитой инфраструктуры массивных микрорайонов. Этот вариант достаточно хорош благодаря развитой инфраструктуре и небольшого количества конкурентов.
• КОТ – это метод, подразумевающий застройку массивных микрорайонов с не сильно развитой инфраструктурой (комплексное освоение территории). На массивных площадках здания чаще всего располагают по 5-6 домов. При этом приобретать новостройки для перепродажи в таких зданиях лучше до третьей очереди. После этого периода цены на рынке, вероятнее всего, снизятся, что повлияет на вашу прибыль.

Строительство подразумевает несколько шагов:

1. Приобретение или аренда участка;
2. Получение специальных документов;
3. Начальный этап продаж;
4. Начальный период строительных работ;
5. Период аккредитации ипотеки у банков;
6. Окончание строительных работ;
7. Сдача жилища комиссии государства;
8. Период подписи акта приема – передачи жилья владельцу;
9. Этап передачи ключей;
10. Обретение собственности на жилище.

По завершению подписи акта приема жилья и до периода оформления собственности мы не можем продать жилье, а это говорит о простое во времени приблизительно на шесть месяцев. Продажа по переуступку прав, согласно ДДУ, намного выгоднее.

Подведем итоги тенденций рынка новостроек:

• Жилище типа «эконом» пользуются наибольшей популярностью;
• Небольшие квартирки, такие как студии, пользуются меньшим спросом;
• Ипотека помогает провести около 40% сделок;
• Первичный рынок недвижимости вовремя получил поддержку государства. Спрос на нем выше нежели на вторичном;
• В последнее время прослеживается ужесточение законов в пользу покупателей жилья;
• Лучше отдать предпочтение домам с меньшим количеством конкурентов;
• Здания с небольшим количеством этажей являются лучшим вариантом;
• Доступность транспорта и инфраструктура играют большую роль.

Правила расчета рентабельности

Важнейшим шагом в процессе выбора жилья является проведение расчетов рентабельности. В случае, если доходы ниже 30% годовых, лучше проигнорировать объект. В таком случае время и силы окупятся нескоро.

Рентабельностью называют чистую прибыль/вложенные ресурсы * 100%

Приведем три главных способа приобретения недвижимости:

• Вложение собственных средств

• Ипотека

• Метод рассрочки.

Для начала рассмотрим вариант, подразумевающий вложение собственных средств:

Расценки на объект во время покупки – 1,8 млн руб.;

Расценки в период продаж – 3,2 млн руб.;

Время, ушедшее на строительные работы – 1,8 года;

Прочие расходы – 10 тыс. руб.;

Конечная прибыль = 3,2–1,8 = 1,4 млн руб.;

ROI = 1,4 / (1,8 + 0,01) * 100 % = 77,4 %;

ROI = 77,4 / 1,8 = 43 % в год.

В связи с тем, что объект крайне удачен, доходность так же на высоком уровне. На практике не слишком часто попадаются такие случаи, а приведен абстрактный вариант для определения уровня доходов. Итак, в этом случае прибыль составляет 43% годовых даже в случае приобретения за собственные деньги.

Теперь поговорим о рассрочке.

Расценки во время покупки – 1,8 млн руб.;

Расценки в период продаж – 3,2 млн руб.;

Время, ушедшее на строительные работы – 1,8 года = 22 месяца (если максимально округлить);

Прочие расходы – 10 тыс. руб.;

Первый взнос – 40 % = 1,8 * 0,4 = 0,72 млн руб.;

Платеж каждый месяц составляет 20 тыс. руб.;

ROI = 1,4 / (0,72 + 0,01 + 0,02 * 22) * 100 = 120 %;

ROI = 120 / 1,8 = 66,7 % в год.

В данном случае сумма доходов увеличилась. Рассрочка может быть разной: в данном случае предоставлена с 40% первого взноса. Иногда встречается рассрочка в 20% или 10% от первоначального взноса. Такая выгодность обусловлена попыткой привлечь деньги объектом в связи с отсутствием аккредитации банками на ипотеку.

В случае рассрочки не следует забывать о взносе, который необходимо платить каждый месяц. Самым неприятным моментом в случае рассрочки является потребность в ее закрытие перед подписью в акте приема квартиры. Это значит, что покупателя следует найти заранее возможно придется хорошенько сбросить цену.

Следующий случай подразумевает использование ипотеки:

Расценки при приобретении – 1,8 млн руб.;

Расценки во время продажи – 3,2 млн руб.;

Время, ушедшее на строительство – 1,8 года = 22 месяца (округлил в большую сторону);

Остальные расходы – 50 тыс. руб.;

Первый взнос – 20 % = 1,8 * 0,2 = 0,36 млн руб.;

Процент – 12 %;

Время кредита – 30 лет;

Платеж каждый месяц составляет 15 тыс. руб.;

ROI = 1,4 / (0,36 + 0,05 + 0,015 * 22) * 100 % = 189 %;

ROI = 189 / 1,8 = 105 % в год.

Средние объекты чаще всего имеют доходность в 60%. Важно обратить внимание на рост дополнительных затрат. Может потребоваться оформление страховки о потере трудоспособности.

Так как кредит берется с целью его закрытия методом перепродажи объекта, играет большую роль максимальный срок ипотеки и минимальные расходы на платеж, необходимый ежемесячно. Если квартира нужна в качестве доходной недвижимости, следует высчитать лучший срок ипотеки и сумму платежа.

Расчеты демонстрируют нам плюсы ипотеки в сравнении с остальными способами.

Итог

100 % оплата:

+ простейшая схема покупки и продажи;

+ отсутствие риска дополнительных затрат в случае непредвиденных обстоятельств;

– минимальный ROI и доход;

– максимальный порог входа.

Рассрочка:

+ компромисс по сложности проведения сделки между 100 % ной оплатой и ипотекой;

+ средний ROI и доход;

– внушительные платежи каждый месяц;

– внушительный порог входа;

– риск в случае возникновения непредвиденных обстоятельств.

Ипотека:

+ минимальный порог входа;

+ максимальный ROI и доход;

– непростой процесс приобретения и продажи, внушительная вероятность наличия кредитного брокера;

– риск в непредвиденных ситуациях.

Сообщение Инвестиции в недвижимость появились сначала на ЯфинансисТ.ру.

«Королевский путь»: алгоритм успеха

В сфере инвестирования нельзя полагаться на удачу и действовать вслепую. Это кропотливый труд, и, чтобы добиться результата, придётся продумать стратегию либо придерживаться уже существующих, проверенных методов. Желающим снизить риски и упростить принятие решений стоит обратить внимание на известную стратегию «Королевский путь».

Основные принципы «Королевского пути»:

1.Выбирать только лучших

Инвестору необходимо сосредоточиться на акциях известных предприятий, удерживающих твёрдую позицию на рынке. Только компании-лидеры своих отраслей должны рассматриваться как достойные вложений. Это избавит от ненужных рисков. Акции таких компаний стабильно растут в цене, и, невзирая на периоды спада, они вновь демонстрируют высокие показатели.

2.Диверсификация портфеля

Приверженность «Королевскому пути» подразумевает формирование портфеля, в который будут входить активы компаний разных стран и отраслей. К примеру, покупая акцию ведущего производителя автомобилей в США, следует приготовиться к приобретению активов топового японского производителя электроники. В пакете ценных бумаг инвестора должно собраться не менее пяти и не более десяти акций подходящих предприятий. Распределение рисков – одна из ключевых составляющих стратегии.

3.Вложение 50%

Вкладчик, действующий по стратегии «Королевского пути», дожидается спада на бирже. Когда курс акций падает на 10-30% от максимальной цены, покупка становится возможна. Здесь важно вложить только половину имеющихся средств. Оставив резерв, игрок сможет продолжить покупку в случае дальнейшего падения цен.

4.Терпение, докупка, выгода

После приобретения ценных бумаг нужно выждать не менее полугода, чтобы проследить динамику цен. Если акции продолжают «проседать» на 10-30%, можно приобрести ещё. Важно понимать, что курсы ценных бумаг даже лидеров рынка могут колебаться. Но, в отличие от предприятий второго и третьего порядка, мировые гиганты справляются с кризисами и их показатели вновь растут, что гарантирует инвесторам выгодную продажу каждой акции.

Есть отличный пример важности выбора имени: покупка «Сименсом» «Никсдорфа». Сделавшие ставку на Siemens, планомерно докупали акции по низкому курсу, а потом получили результат. Те, кто вкладывался в более слабого участника, остались ни с чем, потому как Nixdorf был проглочен.

Стратегия «Королевский путь» используется десятилетиями и доказала свою эффективность. Но подходит она только дисциплинированным инвесторам, способным придерживаться рекомендаций, не поддаваясь панике. Если человек умеет следовать намеченному плану и стремится к успеху, эта инвестиционная идея принесёт плоды.

Сообщение Стратегия инвестирования «Королевский путь» появились сначала на ЯфинансисТ.ру.

Как инвестировать в акции

Процесс накопления денег состоит из двух основных элементов.

Первым фактором является умение приумножать накопленный капитал. Деньги не должны лежать мертвым грузом. Необходимо найти способ заставить финансы работать на своего владельца. Одним из наиболее действенных (проверенных временем) вариантов является приобретение и продажа акций. В этой статье мы попытались дать ответ на вопрос, как инвестировать в акции и получать прибыль

Вторым из них является экономия. Стать состоятельным человеком может не тот, кто способен получать внушительные суммы, а тот, кто умеет сохранить эти деньги.

Далеко не каждый (даже состоятельный) человек сумеет многократно обогатиться благодаря операциям с ценными бумагами, если не обладает достаточными знаниями в этой сфере. Однако, даже новичок, вооруженный действенными советами, вправе рассчитывать на успех и стабильный рост собственного благосостояния, если будет неукоснительно следовать определенным правилам.

1 правило: На биржах постоянное чередование «хороших» и «плохих» времен

Финансовая нестабильность типичное явление для любой сферы. Не являются исключением и биржи. Не стоит рассчитывать на вероятность «вечного биржевого лета». Всегда следует быть готовыми к переменам. Нет нужды впадать в уныние с наступлением «биржевой зимы». Многолетняя история деятельности бирж доказывает, вслед за каждым падением обязательно наступает период повышения курса акций.

Кажется, это прописная истина, хорошо известная успешным игрокам на бирже. Однако, даже опытные владельцы акций нередко совершают фатальные ошибки, избавляясь от ценных бумаг по минимальной стоимости, неся в итоге ощутимые убытки. Важно помнить, что десятилетиями (начиная с 1948 года) происходила стабилизация курса. За 70 последних лет ни разу не было случая, чтобы больше, чем два года подряд продолжалась «биржевая зима». Обязательно происходило повышение курса, причем в относительно короткое время, от одного года до двух лет.

Не нужно пытаться сразу избавиться от акций при резком падении их курса.

2 правило: Большая прибыль достижима, если владелец акций способен «одолжить» бирже деньги на период от 2 до 5 лет

Не нужно приобретать акции, если вкладываемая сумма может понадобиться в скором времени. Вероятен вариант, при котором доведется продавать акции в момент, когда они упадут в стоимости. В итоге неизбежны убытки. Делать вклады следует только с таким расчетом, что будет время подождать момента, когда поднимется курс акций до необходимой отметки.

3-е правило как инвестировать в акции: Нужно покупать акции не менее 5 и не более 10 разных компаний

Обладание акциями разных фирм многократно сокращает риск. Важно выбирать компании, работающие в разных сферах. Более того, нужно выбирать фирмы, расположенные в нескольких государствах. Имея в своем активе ценные бумаги минимум 5 разных компаний, можно основательно подстраховать себя на случай всевозможных негативных процессов. Однако, не следует покупать акции более, чем 10 фирм. Не особо опытному в этом деле человеку будет трудно контролироваться ситуацию, оперативно реагировать на вероятные изменения. Такие покупки способны совершать только биржевики высшего класса.

4 правило: Подсчитывать прибыль и убытки можно лишь после продажи акций

Резкое снижение курса еще не является показателем того, что владелец акций терпит убытки. Реально «прогореть» можно лишь в том случае, если продать ценные бумаги в неблагоприятный момент. Именно этого не стоит делать (подробнее в правиле 1).

Аналогичная ситуация с доходом. Он достижим лишь в случае выгодной продажи акции. Когда курс приблизился к ожидаемой владельцем акций отметке, можно выгодно сбыть минимум часть ценных бумаг. При этом важно отмечать (лучше письменно) основания для приобретения (продажи) акций. Также необходимо изначально определиться с целевым курсом. Речь о стоимости, при которой игрок на бирже намерен совершить выгодную продажу акций.

5 правило как инвестировать в акции с прибылью: Прибыль формируют повышение курса и дивиденды

Доход от акций вероятен не только при выгодной продаже (при высоком курсе). Пока акции у их владельца, он вправе рассчитывать на ежегодное получение прибыли, правда, в случае если проводится выплата дивидендов компанией.

Часть прибыли фирмы расходуется на создание резерва. Остаток дохода используется для выплаты дивидендов держателям акций. При намерении получать внушительный доход именно таким способом, следует проводить инвестиции в крупные успешные компании. Они прибыльные, уже обеспечили надежные резервы, следовательно, регулярно проводят выплаты по дивидендам.

Важно помнить, предусмотрено налогообложение дивидендов. Доход, получаемый благодаря росту курса, не облагается налогом, в случае если между моментом приобретения и продажи прошло более 6 месяцев.

6 правило: Крах обладает положительными моментами – позволяет приобретение акций по цене, ощутимо ниже номинала

Не каждый игрок на бирже способен покупать акции во время кризисных явлений. Однако, такие вложения обычно хорошо вознаграждаются. Необходимо мгновенно реагировать, оперативно проводя приобретение. Не исключен вариант резкого поднятия курса, сразу после его стремительного падения.

Намного хуже, если человек стремится избавиться от акций, поддавшись панике. Тогда неизменно убыток и, как следствие, утраченная возможность прибыли. Выше описана закономерность, согласно которой после падения обязательно наступает период подъема. Во избежание потерь следует придержать акции до того момента, когда они снова вырастут в цене.

Советам, как выгодно докупать ценные бумаги, посвящен специальный раздел «Королевский путь». Важно изначально отметить, для дополнительного приобретения понадобятся деньги. Следовательно, не нужно сразу вкладывать все имеющиеся средства в акции. Необходимо создать специальный резерв, который можно выгодно использовать при падении курса, приближении (многообещающего) краха.

7 правило как инвестировать в акции: Не нужно прислушиваться к мнению толпы. Тот, кто стремится делать, как все, в итоге получит то, что и все.

Убытки 9 из 10 владельцев акций связаны с тем, что они не стремятся придерживаться описанных здесь простых, но действенных правил. В итоге большинству биржевиков доводится фактически обеспечивать прибыль меньшинства.

Следовательно, нужно абстрагироваться от тенденций. Они принесут многократно больше вреда, чем пользы. Не следует верить разговорам о наступлении благоприятного периода. Если все чаще слышны подобные заверения, можно быть уверенным в том, что утрачен реальный момент.

Не нужно стремиться «поймать последнюю возможность». Важно помнить закономерность. Повышение курса стимулирует последующий очередной рост стоимости акций. Аналогичная ситуация и в случае снижения стоимости. Таким образом, не нужно делать, как все, покупая, потому что все покупают, и продавая, потому что все продают.

8 правило: Правильно выбранный момент и рациональный подход. Эмоциональный игрок обречен на провал

Не стоит доверять интуиции, даже если она неоднократно выручала в иных ситуациях. Необходимо тщательно взвесить все нюансы. Только рациональный подход. Никаких сиюминутных эмоциональных порывов.

Важно обладать достоверной информацией о компании, акции которой предполагается купить в скором времени. Нет нужды тщательно анализировать все отчеты фирмы. Также следует скептически воспринимать информацию о якобы внушительных перспективах отдельных компаний. В качество примера можно рассмотреть всемирно известную сеть «Макдональдс». Ее менеджеры утверждают, что в течение каждых нескольких минут происходит открытие новой точки быстрого питания в каком-то уголке земного шара.

Безусловно, в настоящий момент у компании успешно идут дела. Однако, возникает вполне закономерный вопрос, захотят ли люди в нынешнем веке и дальше наполнять желудки гамбургерами, отлично зная, какими последствиями чревато так называемое быстрое питание. Нет гарантии в дальнейшем развитии этой сети. Более того, одновременно с реальным открытием новых точек «Макдональдс» происходит их закрытие в других странах. Естественно, об этом умалчивают представители компании.

Стоит провести анализ изменений курса акций определенной компании в прежние годы. На основании полученных сведений можно сделать прогнозы на ближайшее время, оценить перспективность вложений и степень риска.

9 правило: Нужно вкладывать только свои деньги. Опасно оформлять кредиты для инвестирования в акции

Покупать акции следует лишь в том случае, когда возникающие сложности (убытки) не отразятся негативно на образе жизни. Нередки случаи, когда люди пытались любой ценой оказаться на бирже, даже одалживая деньги. Несложно понять, чем чревато нарушение столь простого и очевидного правила.

10 правило как инвестировать в акции: Акции намного надежнее по сравнению с деньгами

Денежные сбережения обесцениваются вследствие инфляции. Определенная сумма, отложенная десятью годами ранее, в настоящий момент не позволяет приобрести те же вещи, что и 10 лет назад. Причина банальная, произошел рост цен. Причем этот процесс необратимый, и затрагивает практически все виды товаров. 

Иначе обстоят дела с акциями. Тут наблюдается диаметрально противоположный процесс. Они не удешевляются, подобно деньгам. Ценные бумаги фактически являются долей собственности определенной компании в недвижимом имуществе либо товаре. Подорожание, вызванное инфляцией, стимулирует адекватное изменение стоимости акций.

Надеемся, что перечисленные выше десять правил, как инвестировать в акции, помогут вам принимать правильные решения при инвестициях в акции.

Сообщение 10 правил инвестиций в акции появились сначала на ЯфинансисТ.ру.

Стремление брести финансовую независимость и достижение успехов в финансовой сфере – выполнимая задача для целеустремленных людей. Деньги, как известно, любят счет, поэтому при обращении с финансами следует придерживаться определенных правил. Если вы приняли решение заняться инвестициями, нужно знать основные принципы во избежание неприятных последствий. В этом разделе мы рассмотрим пять способов, которые работают.

Как обрести финансовую независимость?

Вкладывая деньги в любое предприятие, каждый мечтает иметь стабильный доход. Успех зависит от нескольких факторов. Главное – чувство меры и осмысленный подход к делу. На первых порах добиться желаемого результата будет непросто, возможны срывы и ошибки из-за невнимательности. Постепенно техника будет доведена до автоматизма.

Правила, с которыми вы ознакомитесь ниже, помогут добиться успеха в финансовой сфере и стать состоятельным и успешным человеком и наконец, помогут ответить на вопрос как стать миллионером. Желательно, чтобы информация всегда была под рукой. Рекомендуем выписать советы и разместить их рядом с ПК. Большинство богатых людей стали миллионерами и сколотили состояние, придерживаясь простых истин. Каждый из них действовал целенаправленно. Итак, переходим к делу.

Первое правило гласит: «С каждого дохода следует откладывать определенную сумму».

Большинство людей поступают таким образом. Независимо от размера заработка, следует откладывать 10%. Это минимальная сумма, которая пригодится в будущем, должна оставаться неприкосновенным запасом. По мере возможности ежемесячная сумма может быть увеличена. Заработанные средства лучше хранить отдельно от остальных денег. Откройте специальный банковский счет или заведите электронный кошелек. Использовать финансы можно только для инвестиций.

Второе правило: «Держите под контролем доходы и расходы».

Чтобы обрести финансовую независимость, нужно четко контролировать прибыль и затраты. В противном случае вы будете не в курсе, куда уходят деньги. Состоятельные люди учитывают каждую копейку. Пускать процесс на самотек нельзя.

Многие не согласятся с данным утверждением. Приведем такой пример: более трех лет супружеская пара вела строгий учет семейного бюджета. Они полагали, что знают, куда и сколько потратили. Однако, применив данную стратегию, выяснилось что заблуждались. Существует ряд незначительных расходов, которые существенно не отражаются на бюджете и не учитываются. К ним относятся: плата за проезд в общественном транспорте, на карманные деньги детям и другие траты.

Разумеется, хочется иногда побаловать себя и близких людей, но в пределах разумного, иначе – накопить конкретную сумму не получится. Для этой цели можно установить специальную программу (для смартфона, ПК или планшета). Excel – полезная штука. Проводите ежедневный анализ и сохраняйте чеки после походов по магазинам, учитывайте транспортные и иные расходы.

Третье правило: «Берегите накопленные средства».

К большому сожалению, некоторые люди не придают особого значения деньгам и могут запросто одолжить определенную сумму друзьям под честное слово. Задумайтесь! Ради накопления определенной суммы вам приходилось много работать, экономить и во всем отказывать себе. Вы добились цели, а потом просто отдали человеку значительную сумму.

В большинстве случаев о возврате долга можно забыть. Вряд ли сбережения вернутся, а отношения с приятелем испортятся навсегда. Если деньги заработаны большим трудом, не жалея времени и сил, глупо с ними легко расставаться. Другое дело, если человек попал в беду и обратился за помощью. В этом случае, отдавая свои кровные сбережения, берите расписку. Данное правило не распространяется на жену и детей.

Четвертое правило: «Учитесь правильно инвестировать. Не доверяйте мошенникам».

В настоящее время интернет пестрит заманчивыми предложениями по выгодным вложениям без риска. Некоторые пользователи, в погоне за легкими деньгами, поддаются соблазну и вкладывают финансы в сомнительные проекты. В большинстве случаев, желая приумножить капитал, вы дарите деньги мошенникам.

Для примера можно взять пирамиды или азартные игры. Для новичка, который не смыслит в инвестициях – это легкий путь к обогащению. Многие мечтают о получении больших доходов на пассиве и попадаются на удочку аферистов. Распознать сайты мошенников просто: вы не найдете документального подтверждения деятельности проекта, правдивой контактной информации о контактах и адресах. Целью разработчиков является опустошение карманов доверчивых пользователей обманным путем, после чего они бесследно исчезают.

На самом деле существуют проверенные методы и определенные схемы заработка в сети. Есть честные и проверенные компании, с прозрачной статистикой, которые предлагают сотрудничество. Можно неплохо заработать, если знать, в какое предприятие инвестировать. Чтобы добиться лучшего результата.

Пятое правило: «Не останавливайтесь на достигнутой цели. Смело идите вперед»!

Необходимо все время учиться. Благодаря полученным знаниям и применения их на практике, можно в несколько раз приумножить состояние и покорять следующую вершину. Есть два пути: заниматься инвестициями либо сотрудничать с компаниями, привлекая на проект новых пользователей. На правах партнера вы будете иметь хороший процент и стабильный доход. Для начала нужно выбрать тактику и придерживаться определенной стратегии, а после освоения переходить на следующий этап. Для достижения цели требуется упорство, труд и здравый рассудок, чтобы осуществлять осмысленные траты. Успехов вам в новых начинаниях!

Сообщение Как стать миллионером. Правила финансового успеха появились сначала на ЯфинансисТ.ру.